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房产作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房产抵押贷款机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷款机构。
二、提交房产抵押贷款申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶丽水有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、丽水房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房产评估
一般房产抵押贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房产评估。
五、房产贷款审核
银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放贷款
最后一步就是放款了，心中贷款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房产将会被丽水法院判决拍卖，资金用于偿还贷款本金利息，多余的资金则会退还给贷款人。
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丽水房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；丽水房子抵押贷款/借款,抵押房产典当行借款,住房抵押机构资金周转借钱,贵重礼品典当借款,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,押房子证贷款/借款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款等，心动在线联系.个人/公司/单位等。
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房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下
丽水房产证抵押借钱对借钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）
3、在丽水有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
丽水房产证抵押借钱对房产的要求：
1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、丽水房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房产都能办理抵押借钱，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
房子押证借款,公司房产抵押借钱,房本抵押消费借款,房屋购买合同抵押借款不押房,公积金信用贷款等借钱申请借钱前注重准备工作，可以提高借钱的办理效率和成功率。
丽水房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；丽水房屋抵押贷款/借款可用于生意经营扩大规模。丽水房屋抵押贷款/借款公司多年经营：企业房产抵押银行借钱,抵押房子银行借钱不押房,典当名贵酒贷款,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,押房屋证贷款/借款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款等，业内有良好的口碑。
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